远洋集团9.97亿元竞得双龙一宗地块

2019-07-11来源:admin围观:11次

这是一场已经迟到了20天的“约会”!7月10日,推迟20天出让的SL(19)007号住宅用地,被远洋集团以成交楼面价7321元/㎡、总价99690.9721万元竞得。这也是远洋集团时隔5个月,再次在贵阳土拍市场有所斩获。

据悉,SL(19)007号地块位于双龙航空港经济区见龙洞路西侧、经典天城项目北侧,地块实际出让面积为54468.5平方米,规划用途为居住用地,规划指标:容积率≤2.5;建筑密度≤22%;绿地率≥35%;建筑限高54米。 

事实上,这一地块原本应该在6月21日出让,但6月20日,贵阳市公共资源交易中心发布变更公告,称该地块延期至今日出让。除延期外,该地块的土地成交款的缴纳上也有所变更,从原来“签订后30天内缴清出让价款”,变更为“签订后30日内缴足50%土地成交价款,余款180日内缴清”,这无疑也缓解了拿地房企的资金压力。

此外,该地块还要求拿地企业按照不低于商品住宅总建筑面积5%的比例配建公共租赁住房,并且在土地交付后一年内必须动工,自动工之日起两年内竣工。

作为双龙经济区最先发展起来的核心区域,SL(19)007号地块周边3公里范围已集聚了弘宇琉森堡、首开紫郡、中南·林樾等项目。同时,砂之船奥特莱斯、贵阳市一医、贵州师大附中、贵阳一中李端棻中学、贵阳市森林公园等商业、学校及公建配套,也为区域带来了良好的生活便利性,区位优势明显。

此外,地块周边交通路网丰富便捷,与两城区核心商圈直线距离约为4公里,地块还与正在建设的地铁2号线森林公园站相邻,直线距离约为1.78公里,与龙洞堡国际机场直线距离约为3公里。

此次竞得SL(19)007号地块,是远洋进入贵阳以来第二次出手。作为一家成立于1993年的老牌实力品牌房企,远洋集团于2007年9月28日在香港联合交易所主板上市。自2018年开始在贵阳招兵买马,直到今年2月13日,远洋集团才让贵阳见识其实力。

2019年2月13日,在二度挂牌之后经过三轮竞拍之后,因线上竞价价格触发熔断线转为线下竞拍,最终远洋集团以45375万元竞得云岩区三马片区G〔19〕001号地块,总面积30250㎡。该地块是贵阳出现的第二宗“线上熔断”地块。4月,远洋集团入黔首作案名曝光,以全新 “山水系”一一 远洋风景开篇贵阳。

远洋集团在全国拥有超过200个处于不同开发阶段的房地产项目,包括京津冀地区的北京、天津和___;长三角地区的上海、杭州、南京和苏州;长江中游地区的武汉、合肥和长沙;珠三角地区的深圳、广州、中山和香港;成渝地区的重庆和成都;以及其他重点核心城市。截至 2018年12月31日,土地储备逾4000万平方米。

在克而瑞公布的《2019上半年中国房地产企业销售TOP200排行榜》中,远洋集团以480亿元的操盘金额位列第23位。而此次拿地,无疑意味着远洋集团深耕贵阳的决心。